4 éléments à prendre en compte lors du choix de votre futur domicile

Acquérir une maison est l’un des plus grands projets que vous allez entreprendre durant votre vie, vous y passerez beaucoup de temps, vous y recevrez des amis, vous y élèverez vos enfants. Vous voudriez donc être sûrs de vous retrouver dans une maison qui vous convient. Peut-être que vous avez besoin de ces appareils chromés, peut-être que vous voulez marcher jusqu’au parc, ou peut-être que c’est ce garage à trois voitures qui vous réchauffe le cœur.
Voici quelques considérations à prendre en compte dans votre recherche d’un nouveau domicile idéal.

1.  Le budget

L’achat d’une maison est une aventure passionnante et c’est aussi un engagement financier important. Avant de vous lancer dans l’achat d’une maison, l’établissement d’un budget est primordial.
Pour y parvenir, si vous envisagez un prêt hypothécaire, il faut savoir que les considérations prises par le prêteur financier sont essentiellement mathématiques, votre niveau de confort ou préférences ne sont pas pris en compte. Assurez-vous donc que le montant que vous prévoyez d’emprunter est à un niveau auquel vous êtes à l’aise. N’oubliez pas que c’est votre vie, et que le remboursement de votre prêt hypothécaire n’est pas la seule dépense dont vous êtes responsable. Un apport personnel peut être un plus dans la constitution du dossier de financement du projet, avec un pourcentage autour de 20 % idéalement

2. L’emplacement

Avant de commencer à chercher un logement, prenez le temps de réfléchir au type d’environnement où vous souhaitez vivre. Vous avez trois choix principaux.
1- Centre-ville
Vous serez à proximité de magasins, de restaurants, d’épiceries et de divertissements. Vous pouvez marcher ou prendre les transports en commun pour vous rendre là où vous allez. Mais vous devrez peut-être sacrifier de l’espace et accepter plus de bruit pour plus de commodité.
2- Résidences sécurisées dans les régions de la ville
Vous serez à proximité des commodités, même si vous devrez probablement prendre la voiture pour y accéder. Mais vous échangerez l’agitation de la ville contre des quartiers plus calmes et plus d’espace.

3. Le quartier

Après le choix de son environnement convenable. Il est temps de concentrer votre recherche sur quelques quartiers où vous seriez le plus à l’aise de séjourner.
Considérez ce qui suit.
1- Sécurité
Si vous êtes particulièrement préoccupé par la criminalité, consultez le service de police local.
2- Activités
Vérifiez s’il y a un parc ou club de sport à proximité. Si vous pouvez vous-y rendre rapidement à pied. Qu’en est-il des parcs de loisirs, des piscines ou des terrains de jeux ?
3- Bonne astuce
Faites un essai de navette le matin et vérifiez le temps de trajet jusqu’à l’épicerie locale. Le temps passé dans le bus ou à conduire jusqu’au magasin s’additionne et affecte la façon dont vous passez votre temps lorsque vous emménagerez dans votre nouvelle maison.

4. Le type de logement

Vous avez l’emplacement et les quartiers. Il est maintenant temps de décider quel type de maison vous voulez.
1- Une villa
– Elle offre le plus d’intimité. Vous ne partagez pas les murs avec vos voisins. Ceux-ci ont aussi tendance à être plus grands et à coûter plus cher. Sans oublier les travaux de jardinage et d’entretien en particulier à l’extérieur de la maison.
2- Une maison unifamiliale
– Vous sacrifierez une certaine intimité et éventuellement de l’espace, mais vous aurez probablement moins d’entretien à faire à l’extérieur.
3- Un appartement
– Vous aurez moins d’intimité et souvent moins d’espace. Mais vous pouvez disposer de certaines options comme une terrasse sur le toit ou même un gymnase. De plus, vous aurez moins d’entretien à faire si votre immeuble est géré par une association (les associations de copropriétaires, par exemple, s’en occupent souvent) en contrepartie de certains frais périodiques.

Conclusion

L’établissement de votre budget et le choix de votre lieu de résidence ne sont que le début du processus de sélection d’une maison. La partie la plus amusante est de savoir ce qu’il faut faire par rapport à tous les autres facteurs, même si tout le monde ne le voit pas de cette façon. Vous allez devoir décider du style de la maison, de la taille des placards, de la vue depuis la fenêtre de la cuisine – les décisions peuvent sembler interminables. C’est à vous de choisir une maison qui répondra à vos besoins et vous permettra de ressentir la chaleur du flou sans pour autant dépasser le budget et mettre en péril votre santé financière.